Reunião aborda atualizações no Plano Diretor visando desenvolvimento sustentável
A Secretaria de Planejamento Urbano de Itapema realizou, nesta quinta-feira (06/02), uma reunião técnica destinada a orientar profissionais da construção civil e corretores de imóveis sobre as recentes atualizações do Plano Diretor municipal. O encontro, ocorrido no Plenarinho do Paço Municipal, teve como objetivo fortalecer o diálogo entre o setor imobiliário e o poder público, assegurando a compreensão e aplicação eficaz das novas diretrizes urbanísticas.
A revisão do Plano Diretor, aprovada no final de 2024, estabelece novas diretrizes para o desenvolvimento sustentável de Itapema. Dentre as principais mudanças estão a reformulação da tabela de potencial construtivo e o redimensionamento do zoneamento urbano, visando equilibrar o crescimento imobiliário com a preservação ambiental e a qualidade de vida dos moradores.
O secretário de Planejamento Urbano, Daniel de Amorim, ressaltou a importância do encontro para esclarecer pontos técnicos da legislação revisada. “Foi um momento de diálogo produtivo com os profissionais que atuam diretamente na aplicação do Plano Diretor. Conseguimos esclarecer dúvidas, especialmente em relação aos cálculos e à nova tabela de índices”, afirmou.
A reunião também abordou o conceito de outorga onerosa, que permite ao município autorizar construções acima dos parâmetros estabelecidos mediante contrapartidas financeiras ou sociais por parte dos empreendedores. Essa prática visa promover um desenvolvimento urbano mais equilibrado e sustentável.
Além disso, foram discutidas as novas definições de zoneamento, que determinam os usos permitidos em diferentes áreas da cidade, influenciando diretamente o planejamento de futuros empreendimentos e a organização espacial de Itapema.
A Prefeitura de Itapema reforça seu compromisso com a transparência e a participação ativa dos profissionais do setor na implementação das novas diretrizes urbanísticas, visando um crescimento ordenado e sustentável do município.
