Residencial Campo Verde, no Sertão do Trombudo, terá moradias de 52 m² e dois quartos; famílias terão 60 dias para realizar o cadastro
Famílias de Itapema que buscam uma oportunidade de conquistar a casa própria poderão se inscrever, a partir deste sábado (15), no processo de seleção para 90 moradias do Residencial Campo Verde, no bairro Sertão do Trombudo. As unidades fazem parte da Faixa 1 do programa Minha Casa, Minha Vida e integram o Programa Casa Itapema, desenvolvido pelo município.
As inscrições serão gratuitas e ficarão abertas durante 60 dias. O cadastro deverá ser realizado pela internet, por meio do Sistema de Inscrição Habitacional (SISHAB), acessado pelo site da Prefeitura de Itapema. Para participar, é necessário atender aos critérios estabelecidos no Edital de Seleção de Famílias nº 001/2026.
Entre as exigências estão morar em Itapema, possuir renda familiar bruta mensal de até R$ 3.200 e estar com o CadÚnico atualizado. A família também precisa se enquadrar em pelo menos uma das situações consideradas de déficit habitacional pelo programa.
As 90 casas estão sendo construídas no Sertão do Trombudo e têm previsão de conclusão para o segundo semestre de 2027. As obras já estavam em andamento antes da abertura do cadastro e fazem parte da primeira etapa do programa habitacional municipal. Reportagens publicadas em abril mostravam o avanço da construção das unidades.
🏠 COMO SERÃO AS CASAS
Cada moradia terá 52 metros quadrados, distribuídos em dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O projeto também prevê unidades adaptadas para pessoas com deficiência.
As casas são financiadas dentro da modalidade subsidiada do Minha Casa, Minha Vida, com recursos do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e contrapartida do Município. De acordo com as regras do programa, famílias beneficiárias do Bolsa Família ou do Benefício de Prestação Continuada (BPC), além de pessoas com deficiência em determinadas condições previstas na regulamentação, podem ter isenção das prestações.
Para os demais beneficiários, o valor da prestação será definido de acordo com a renda e a composição familiar, conforme as regras aplicáveis ao empreendimento.
📋 QUEM PODE PARTICIPAR
Para concorrer a uma das 90 moradias, a família deverá:
- ter renda familiar bruta de até R$ 3.200 por mês;
- morar em Itapema;
- estar com o CadÚnico atualizado antes da inscrição;
- possuir capacidade civil para firmar o contrato;
- enquadrar-se em pelo menos uma situação de déficit habitacional;
- não possuir imóvel residencial;
- não ter financiamento habitacional ativo que impeça a participação;
- não ter recebido benefício habitacional incompatível com as regras do programa.
O enquadramento também considera situações como moradia precária, coabitação, excesso de pessoas por dormitório, comprometimento elevado da renda com aluguel, aluguel social e situação de rua ou trajetória de rua.
⭐ SELEÇÃO SERÁ POR PONTUAÇÃO
A inscrição não significa que a família receberá automaticamente uma casa. Depois do encerramento do período de cadastro, a Prefeitura fará a análise da documentação e aplicará os critérios de prioridade previstos no edital.
Entre os fatores que podem gerar pontuação estão a presença de mulher como responsável pela família, pessoa idosa, criança ou adolescente, pessoa com deficiência, pessoa com doença grave, mulher vítima de violência doméstica e família residente em área de risco, além de critérios específicos previstos na legislação.
Após a análise municipal, será divulgada uma classificação preliminar e aberto prazo para recursos. A classificação definitiva será posteriormente encaminhada à Caixa Econômica Federal, que fará a conferência das informações e a análise final para contratação.
Por isso, estar inscrito e classificado pela Prefeitura não garante, por si só, o recebimento da moradia.
📑 DOCUMENTOS DEVEM SER ENVIADOS PELO SISTEMA
Durante o cadastro, deverão ser encaminhadas cópias legíveis dos documentos exigidos para o candidato e os demais integrantes da família, conforme a situação de cada núcleo familiar.
Entre os documentos estão RG ou documento oficial com foto, CPF, comprovante de endereço, Carteira de Trabalho, comprovantes de renda, documentos de estado civil e a Folha Resumo do CadÚnico.
Também poderão ser solicitados documentos específicos para comprovar os critérios de pontuação, como laudos médicos, medidas protetivas, boletins de ocorrência, documentos relacionados a áreas de risco e comprovação de pertencimento a comunidades indígenas ou quilombolas.
A orientação é que as famílias não deixem o cadastro para os últimos dias e confiram cuidadosamente todas as informações e documentos antes de concluir a inscrição.
🏘️ CASA ITAPEMA TERÁ OUTRAS ETAPAS
As 90 casas do Campo Verde representam a primeira frente do Programa Casa Itapema. O planejamento municipal prevê uma segunda etapa com 1.120 apartamentos destinados às faixas 2 e 3 do Minha Casa, Minha Vida, utilizando terrenos disponibilizados pelo Município.
O projeto prevê unidades em diferentes áreas de Itapema, incluindo Casa Branca, Sertão do Trombudo e Morretes. O credenciamento das construtoras para essa etapa foi aberto ainda no primeiro semestre de 2026.
A iniciativa busca ampliar a oferta de moradias em uma cidade onde o custo dos imóveis dificulta o acesso à casa própria para muitas famílias de menor renda.
📍 ONDE BUSCAR AJUDA
Quem tiver dúvidas ou encontrar dificuldades para realizar a inscrição poderá procurar a Secretaria de Desenvolvimento Econômico e Habitação de Itapema.
Endereço: Rua 902, nº 155, Bloco B, bairro Alto São Bento, anexo à Secretaria de Obras e Serviços Públicos.
Telefone/WhatsApp: (47) 3267-1572
Atendimento: segunda a sexta-feira, das 12h às 18h.
Importante: a inscrição é gratuita. A Prefeitura orienta os interessados a utilizar somente os canais oficiais para realizar o cadastro e acompanhar as informações do processo.
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