Quatro cidades catarinenses lideram ranking de preços de imóveis no país, segundo FipeZap
Balneário Camboriú, no Litoral Norte de Santa Catarina, mantém a liderança como a cidade com o metro quadrado mais caro do Brasil, atingindo uma média de R$ 13.259,00, o que representa um aumento de 6,2% em relação ao ano anterior. Itapema, também localizada no litoral catarinense, aparece em segundo lugar, com o metro quadrado avaliado em R$ 12.962,00, um crescimento de 12,5% em relação a 2023.
A pesquisa FipeZap de junho de 2024 revela que Florianópolis e Itajaí também se destacam entre os cinco primeiros colocados, com preços médios de R$ 11.340,00 e R$ 11.284,00, respectivamente. Vitória, no Espírito Santo, completa o top 5, com o valor de R$ 11.349,00.
Top 5 metros quadrados mais caros do país:
- Balneário Camboriú – R$ 13.259,00
- Itapema – R$ 12.962,00
- Vitória – R$ 11.349,00
- Florianópolis – R$ 11.340,00
- Itajaí – R$ 11.284,00
O fenômeno conhecido como “efeito Balneário Camboriú” tem influenciado as cidades vizinhas. Bruno Cassola, corretor de imóveis, explica que a alta qualidade de vida, a diversificação econômica e a escassez de terrenos na orla são fatores que contribuem para essa valorização. Itapema, por exemplo, tem adotado práticas de gestão pública semelhantes às de Balneário Camboriú, como a utilização da Outorga Onerosa para obras públicas, o que tem atraído mais investimentos imobiliários.
